A?i v?zut ?i voi, b?nuiesc, o mul?ime de reclame cu noi ansambluri reziden?iale, de apartamente. Se construiesc peste tot ?i au pre?uri din cele mai variate.

Unele s? zicem c? merit?. Dac? ai un buget de, s? zicem, 100.000 EUR (chit ca vinzi apartamentul în care stai ?i mai iei un credit de la banc?) ?i vrei un apartament de 3 camere, te-ai încadra, g?se?ti oferte. Vorbesc aici de cele care sunt în Bucure?ti sau în imediata apropiere. Altfel, î?i iei lejer un teren într-o comun? de lâng? Bucure?ti (g?se?ti cu 5-6000 de EUR cateva sute de metri patra?i) ?i te mu?i cu toat? familia la cas?.

Dar dac? ai ceva mai mult de 100.000, de ce alegi apartament?

Acum vreo câ?iva ani, un coleg de servici a fost abordat de o domni?oric? la un târg de imobiliare. Se construia un super-bloc pe undeva prin centru ?i aveau nevoie de cump?r?tori. Mi-a dat ?i mie num?rul de telefon ?i am zis s? sun. Toate acestea se întâmplau acu, vreo 7 ani, deci înainte s? vin? criza.

Pun mâna pe telefon ?i sun. Îi spun domni?oarei c? sun din partea prietenului ?i o rog s? îmi trimit? ?i mie o ofert?. ?i mi-o trimite…

Când deschid mailul, s? pic pe spate: cele mai mici pre?uri plecau de la 500.000 EUR pentru dou? camere. E drept, aveau vreo sut? ?i ceva de metri p?tra?i, plus dou? locuri de parcare, iar finisajele erau ceva de gen palatul sultanului din Brunei. Pe mine m? interesa unul de 4 camere, dar pre?ul erau cu pu?in sub un milion de EUR. Chiar nu mai ?tiu dac? cu sau f?r? TVA, dar oricum nu mai conta.

N-am mai sunat înapoi. I-am mul?umit de ofert? (pe mail) ?i am zis c? o caut eu dac? m? hot?r?sc. E drept, cred c? m-a mirosit ?i ea c? sunt un ”s?r?ntoc” care n-are milionul de euro s? dea pe un apartament ?i nu m-a mai c?utat.

Dup? ceva timp s-au f?cut ”namilele” de blocuri pe Splai, intersec?ia cu Calea V?c?re?ti, Asmita Garden. M? interesez ?i acolo ?i iar??i îmi pic? fa?a. Acelea?i pre?uri ca dincolo.

Atunci m-am lini?tit. Am zis c? mai bine stau eu în banca mea, în apartamentul meu, ?i-mi v?d de treab?. Las? s? cumpere ”?ia cu bani” apartamentele ”?lea”.

Numai c? a venit criza, ?i au luat-o toate în jos. Nu ?tiu câte apartamente s-au vândut în primul imobil, dar cele de la Asmita sunt, cred, maxim 5% ocupate (cel pu?in cam atâtea lumini v?d aprinse noaptea, când trec pe-acolo prin zon?).

Acum s-au f?cut alte ansambluri reziden?iale, tot a?a, de lux. Cu pre?uri de-?i pic? fa?a. Dar nu m? mai intereseaz?. Mi-am schimbat gândurile.

Dar stau ?i m? uit la cei care dau sute de mii de euro pe astfel de lucruri, ?i nu îi în?eleg. S? dau o gr?mad? de bani ?i s? stau în ni?te cutii de chibrituri, cu alte sute de persoane la un loc? Pentru ce? S?-mi miroas? în fiecare zi mâncarea vecinilor ?i s?-i aud cum î?i ceart? sau bat nevestele (da, nu doar am?râ?ii ?i be?ivii fac asta, se poart? ?i la case mai mari).

Nene, cu 200.000 EUR te mu?i la cas? în Bucure?ti! Cu 100-120.000 î?i iei 3-4-500 metri p?tra?i de teren, ?i cu restul de 80-100.000 î?i tragi o vil? cu etaj, cu dou? bai, sufragerie ?i vreo 3-4 dormitoare. ?i stai la casa ta, f?r? s? ”î?i sar?” copii vecinului de deasupra în cap. ?i sunt zone bune unde po?i g?si teren cu 300 EUR/metru. Bine, nu te mu?i în buricul târgului (nu v?d de ce ai face-o, ?inând cont de poluare, zgomot ?i aglomera?ie), dar sunt zone unde ai acces la metrou, la mijloace de transport în comun, la mall ?i super/hipermarket-uri.

Nu pe bune, chiar nu în?eleg. Nu vrei s? ai ?i tu lini?tea ta? ?tiu, e nevoie s? cau?i, s? g?se?ti o zon? mai bun?, doar nu te mu?i pe o strad? plin? cu gunoaie ?i unde se aud non-stop manele, dar sigur g?se?ti. Vorbe?te cu o agen?ie imobiliar?, cu prietenii, plimb?-te. Da, este un efort mai mare, dar la final merit?.

De ce s? arunc cu 2-300.000 EUR pe un apartament într-un bloc ?i s? m? înghesui cu al?ii?

Dac? ai banii ace?tia sau po?i face rost de ei f?r? s? te îndatorezi mai mult (cum ziceam, vinzi apartamentul vechi, mai ai ceva economii, mai faci un credit), bag?-te la o cas?. Dac? nu, gânde?te-te de dou? ori înainte s? te apuci de ceva.

?i, întotdeauna, întinde-te cât î?i este plapuma. Altfel, r?mâi ?i f?r? ce ai…

PS: de câ?iva ani joc la Loto…poate-poate…?i tot de aceea?i ani stau la bloc 😀